Схема покупки ЖК Люблинский парк

Покупка квартиры в ЖК "Люблинский парк",
риэлторы и агенства
Обсуждение вопросов связанных с покупкой квартиры
Ипотека, Предложения банков, Промсвязьбанк, ВТБ24, Банк «Возрождение»
Ответить
Екатерина
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 21 авг 2018, 12:17

Схема покупки ЖК Люблинский парк

Сообщение Екатерина » 21 авг 2018, 13:27

Мы тоже были в офисе продаж ЖК Люблинский пакрк,
нам сказали что пока объект будет продаваться по ДДУ ФЗ 214 т.е не через счета эскроу.
Есть рассрочка и ипотека.
кто знает подробности ? чем по новой схеме лучше или хуже?

Сергей
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 15 авг 2018, 13:49

Re: Схема покупки ЖК Люблинский парк

Сообщение Сергей » 25 авг 2018, 15:28

Лучше в рассрочку 10%-90% без процентов на 2 месяца либо 40%-60% на 3-6 месяцев.

Ирина
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 08 сен 2018, 19:32

Re: Схема покупки ЖК Люблинский парк

Сообщение Ирина » 08 сен 2018, 19:53

Посмотрите внимательно разрешительные документы на сайте застройщика , в них много нестыковок.

ЕленаТ
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 15 авг 2018, 07:16

Re: Схема покупки ЖК Люблинский парк

Сообщение ЕленаТ » 08 сен 2018, 20:35

Ирина писал(а):
08 сен 2018, 19:53
Посмотрите внимательно разрешительные документы на сайте застройщика , в них много нестыковок.
Ирина, спасибо Вам за бдительность!
Напишите пожалуйста что Вам показаласть странно в документах.
тоже с мужем присматриваемся к проекту ЖК Люблинский парк
спасибо

Ирина
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 08 сен 2018, 19:32

Re: Схема покупки ЖК Люблинский парк

Сообщение Ирина » 08 сен 2018, 21:39

Я это написала в теме повыше. Повторю:
1. Застройщик номинальный (10000 руб. уставной капитал)
2. С Поручителем вроде все нормально, но.... договор действует до 2023 года. Не понятно к кому обращаться с проблемами (гарантийными), ведь гарантия на дом до 2026 года.
3. Нет договора о страховании гражданской ответственности.
4. В договоре ДДУ прописано, что Застройщик ВПРАВЕ вносить взносы в компенсационный фонд. Соответственно ВПРАВЕ и НЕ вносить.

Вывод: практически отсутствует защита покупателя в случае каких-либо непредвиденных обстоятельств, типа ПИК рухнет или дом сикось - накось построят.

Ирина
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 08 сен 2018, 19:32

Re: Схема покупки ЖК Люблинский парк

Сообщение Ирина » 08 сен 2018, 21:47

Также навязывают обслуживающую компанию ПИК-комфорт и провайдера интернет. Монополия сплошная.
Почему-то в разрешительных документах и в публичной кадастровой карте указаны разная стоимость участка застройки. Причем существенно разная.
Послушала обсуждения юристами ПОРУЧИТЕЛЬСТВА по ФЗ-214. Полное недоразумение. Не пойму, у ПИК нет нормальных застройщиков что-ли, чтобы не плодить договоры поручительства? В общем, не поленитесь, прочтите каждый пункт разрешительных документов. Защита дольщика, по-моему, не очень-то прописана в них.

Ответить
Яндекс.Метрика